объект № 1470
, ПРОДАМ ДОМ В НОВОРОССИЙСКЕ , МЫСХАКО, : размеры 13,5м на 12,5 м из 2х этажей с мансардой 50 кв.м. (под бильярд или тренажерный зал), всего 300 кв.м общ.пл. : 5 спален разной площади( 12, 14, 16, 23, 25 кв.м.), гостиная 25 кв.м., кухня-столовая 23 кв.м., прихожая, два холла на 1 и 2 этажах, 2 ванные комнаты с санузлами (на двух этажах), гардеробная, компьютерная комната, котельная с оборудованием, горячая и холодная вода постоянно (собственная скважина 50 м, хоз.помещение на мансарде с двумя баками по 1 куб.м. для горячей и холодной воды) , водопровод по всему дому, а также во дворе, в летней кухне, и в бане. Гараж. Есть благоустроенная комната на гараже 17 кв.м. для домработников - с отдельным входом и с отдельной калиткой. Благоустроенный большой двор с фонтаном, с малыми архитектурными формами, хвойные, много цветников, терраса с барбекю, сад 8 соток с беседкой и плодовыми деревьями ( черешни, яблони, сливы, смородина, малина, крыжовник, клубника, место для огорода 10м на 4 м, газон. Место живописное, вид на горы, напротив дома лес, птички поют. До моря 1 км (на авто 3 мин, на маршрутке 2 остановки – 5 мин.). До центра Новороссийска на маршрутке 25 мин, на авто 10 мин. До школы три остановки. Город: Новороссийск, Мысхако, Балка Никогда не продавали бы такой особняк, но дети в разных городах без жилья... Все сделано для себя - въезжай и живи! Цена 20 млн.руб. Цена нашего домовладения складывается из: 1. стоимости зем. участка 8,21 сот. По СРЕДНИМ ценам в Мысхако --- 3- 4млн.р. 2. стоимости жилой площади 300кв.м ---- 9 - 10млн.р. 3. благоустроенные красивые хоз.постройки во дворе и в саду : баня с новой отделкой из сосны, летняя кухня с газом, водопроводом и канализацией, терраса-барбекю, теплый сарай, беседка в саду, там же летний туалет и сарайчик (в виде розового каменного домика с красной черепичной крышей), благоустроенный двор с фонтаном и архитектурными формами, подземный бетонный бассейн для экстренных случаев засухи и завоза питьевой воды Горводоканалом - пригодился 2 раза за 10 лет, и гараж со смотровой ямой -- итого еще 3-4 млн.р. 4. отдельная благоустроенная комната 17 кв.м на гараже с отдельным входом для домработников или квартирантов (отопление, душевая кабина, водопровод - горяч. и холод., канализация) --- это еще 1 млн.р. = ИТОГО получается РЕАЛЬНАЯ цена нашего домовладения 17-19 млн. руб. Хотим продать его за 20 млн.р., учитывая место расположения вдали от суеты, без плотного соседства других домов (в отличие от "элитных" районов Мысхако, где в тесных каменных джунглях слышно, как чихнул сосед ...) . Продаем дом без спешки. Ищем хорошего хозяина, так как наше место для знатока и любителя тишины и покоя, любителя пения птиц по утрам и свежего лесного воздуха. И это при том, что на концерт в Гортеатр в центре прекрасного города-порта Новороссийска - мы успеваем за 10 мин. на авто! А как прекрасно каждый вечер подышать морским воздухом, побродить или посидеть у моря и послушать морской бриз, или искупаться - в любую погоду ! - и это всего за 3-5 мин. на авто. Немаловажно и то, что все документы в идеальном порядке и готовы к продажеПросмотров: 4. Сегодня: 2
| Дал объявление | хозяин |
| Город ст. п. | Новороссийск |
| Цена (в рублях) | 18 000 000 |
| Площадь участка (в сотках) | 8,21 |
| Кадастровый № | |
| Электроснабжение | есть |
| Водопровод | есть |
| Канализация | есть |
| Газ | есть |
| Расстояние до моря (км) | |
 |
Проведите со мной первую сделку и оцените меня, как эксперта по недвижимости. С Уважением, Юрий Жду звонка! |
| +79183220564 Юрий | Получить информацию |
