объект № 1919
, Продаётся коттеджный посёлок (дачные дома с участками), территория которого относится административно к городской черте города Новороссийск. Расстояние до окраин города около 7 км, до центра около 12 км, расстояние до Абрау Дюрсо около 5 км, до Южной Озереевки около 5 км. Посёлок находится на расстоянии 250 метров от трассы. Коттеджный посёлок состоит из 7 строений. Начало строительства домов 2004 год. После ремонта в домах никто не жил, ремонт обычный, в некоторых домах требуется косметический ремонт, ибо стоят без эксплуатации. Пять домов построены полностью, оставшиеся два дома не достроены. Первый из них использовался как помещение для охраны, второй дом имеет широкие вороты и использовался как гараж на 3-5 машин. Осуществляется централизованное водоснабжение из скважины, глубина которой около 50 метров, один общий септик, газ проходит в 30 метрах от посёлка, сейчас каждый дом использует газ из баллонов, место для которых есть у каждого дома. Газ используется для газовых плит. Отопление из котлов, которые есть в каждом доме и место для которых предусмотрено в каждом доме. В качестве горючего могут использовать и дрова, и уголь, и солярку. Некоторые из них нужно заменить, ибо из-за отсутствия эксплуатации поржавели. 100 кВт электричества на все сооружения. На территории посёлка есть один общий бассейн 20х6 метров. Территория огорожена, участок каждого дома 6,3 сотки. Общая площадь около 0,45 Га. Есть возможность набора обслуживающего персонала и охраны. Дома 3-х этажные с подвалом. На первом, втором, третьем этажах по 4 комнаты. В подвале есть туалет, душ, сауна, большая комната отдыха и/или гараж. Посёлок окружён с трёх сторон лесом, с 4-ой стороны есть соседи – дачные участки УВД Новороссийска. Состав леса -- 80% можжевельник и 20% хвоя. Чистейший целебный воздух, благотворно влияющий на дыхательную систему и действующий укрепляюще на нервную систему. Посёлок находится в предгорьях Кавказских гор. Купальный сезон с мая по октябрь. Температура зимой – от 5 до 12 градусов выше нуля. Дома могут быть использованы для круглогодичного проживания. На пяти участках растёт можжевельник и хвоя (практически расположены в лесу), земля двух участков может быть использована под садоводство. Территория удалена от шумных мест и скопления людей. Ближайший пляж в 5-ти километрах от посёлка в Южной Озерейки. Тут же находятся ночные дискотеки и зона развлечений. В посёлках неподалёку (Глебовка, Северная Озерейка) работают кафе до 12 ночи. Недалеко находится знаменитый завод шампанских вин, продукция которого пользуется славой. Там же чудесное озеро и красивый парк. Посёлок идеально подходит под корпоративный или индивидуальный отдых.Просмотров: 1. Сегодня: 1
| Объявление от | хозяин |
| Город ст. п. | Новороссийск |
| Цена (в рублях) | 21 000 000 |
| Кол. комнат | 10 |
| Площадь общая | 1300 |
| Площадь жилая | |
| Площадь кухни | |
| Площ. уч-ка (в сотках) | 45 |
| Год постройки | 1999 |
| Стены | кирпич, бетон |
| Электрич | есть |
| Водо-провод | есть |
| Канализац | септик |
| Газ | |
| Отоплен | газовый котел |
| Санузел | раздельный |
 |
Проведите со мной первую сделку и оцените меня, как эксперта по недвижимости. С Уважением, Юрий Жду звонка! |
| +79183220564 Юрий | Получить информацию |
