объект № 3032
, продам Особняк + Дом (356и200м.кв., 9.4 с.) Краснодар Коттедж, общей площадью 356 кв.м. из керамического кирпича - 2-х этажный. Жилая площадь.156 кв.м., две кухни 15 кв.м. и 20 кв.м ( 1-2 эт),2 с.у, балкон 17 кв.м., застекленная веранда 17 кв.м, 5 изолированных просторных комнат ( 24.2+26.5+22.5+34+9.4), гостиная 50кв.м., прихожая-18кв.м. МПО . Высота потолков - 3м. Ширина фундамента-75 см,глубина-120 см.с обязательным армированием. Свет, газ, вода - сеть , 2 тел., участок обнесен кирпичным забором по фасаду, выход из гостиной в сад с площадкой для отдыха в тени абрикосовых деревьев и дополнительной зоной отдыха для детей или барбекю.. Рядом на участке ДОМ 200 кв.м : 200 кв.м -по БТИ-ДОМ, жилое : 6 комнат (30,30,23,12.5,12.5; 25), 20м.кв.-кухня, 2сузла, Свет(380), газ, вода - сеть , тел. Отопление -газовый котел. Тонированные МПО с решетками. Высота потолков Н-3м. Фасад здания 32 м, два входа, парковка на 4 а.м., ост. транспорта, (угловое). Подъезд асфальт . Участок 3.5с. При необходимости и проживание и регистрация(прописка) в нем.2001 г.п. Плюс 2 капитальных гаража. Без отделки фасада. Возможность увеличения площади 2,3-го этажа на 120 м.кв.с минимальными затратами. 2 входа с улицы и один с внутреннего участка , мкр. Северный - рядом все спортивные объекты. Возможность использования данного дома как 2 независимых дома: у каждого своя кухня, комнаты, су.(1-й:су,кухня-20, комнаты-30,30.; 2-й-су,кухня-23, комнаты-12,5+12,5+27). Или жилье + бизнес помещение. Отличная возможность развития. Жилой Дом расположен так, что шум городских улиц не будет мешать Вам наслаждаться семейным уютом. Дома строились для себя, это и есть гарантия качества, не от застройщика- от собственника. Общая площадь строений-600 м.кв. Участок - 9.4 сотки(32*32) . Оба здания-556 м.кв. 2 Гаража - 45 м.кв. Все 2005г.п. Канализация -септик тройного дублирования на дом и 2 на второй дом. Развитая инфраструктура: детский садик №25, в 3-х кварталах губернаторская школа №65, магазины, аптеки, поликлиника №13, общественный транспорт в 20м. от дома, удобный выезд во все направления города. Краснодар, р-н ул.3-я Трудовая( краевого подчинения), р-н ТРЦ «Красной площади», мкр. Северный. Документы : Свидетельства ,кадастровые паспорта на землю, Тех. паспорта, кадастровые паспорта домов - готовы к продаже. Цена по срочной продаже. Налога нет так как Земля :ЗНП, для садоводства. С 2005г.-земля для ИЖС. Не переводил, будет налог.По оценкам агентств цена должна быть от 27 млн.руб.( только дом под коммерцию на 200м.кв . оценивают от 9 до 12 млн.руб. и коттедж от 15 до 17 млн.руб.(реально продаю дешевле материалов). Скидка на срочность. Цена: 17.5Просмотров: 1. Сегодня: 1
| Объявление от | хозяин |
| Город ст. п. | Краснодар |
| Цена (в рублях) | 17 |
| Кол. комнат | 12 |
| Площадь общая | 600 |
| Площадь жилая | 356 |
| Площадь кухни | |
| Площ. уч-ка (в сотках) | 9 |
| Год постройки | 2005 |
| Стены | кирпич, |
| Электрич | есть |
| Водо-провод | есть |
| Канализац | центральная или септик |
| Газ | есть |
| Отоплен | газовый котел |
| Санузел | раздельный, совмещенный |
 |
Проведите со мной первую сделку и оцените меня, как эксперта по недвижимости. С Уважением, Юрий Жду звонка! |
| +79183220564 Юрий | Получить информацию |
