объект № 3096

1. Общая площадь участка — 3561 м² (35,6 соток) 2. Местоположение — Краснодарский край, г.Сочи, Лазаревский район, п. Лазаревская.

3. Вид права — аренда (договор аренды земельного участка с администрацией г.Сочи до 2058г.). 4. Территориальная зона — РК (зона лечебно-оздоровительного учреждения). 5. Вид разрешённого использования - «гостиница».

6. Категория земель — земли населённых пунктов. 7. Инженерные коммуникации: - водопровод, канализация — на участке, - электросети — рядом 500 м/п (точка присоедения ТП-Л18, источник электроснабжения ПС «Волконка».

8. Территория — огороженна, частично асфальтированна, частично тротуарная плитка, отдельный въезд на участок с федеральной трассы, два выхода к морю (первый — с территории, второй на расстоянии 200м от участка под ж/д полотном).

9. Рельеф — небольшой уклон в сторону моря. 10. На участке — два объекта недвижимости (собственность продавца) Общая площадь — 411 м², в т.ч.: 2 этажа 214м² — 1990г.; 2 этажа 197,8м² — 1958г.

11. Инфраструктура — в шаговой доступности магазины, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта. Время поездки к центру Лазаревской 5 минут (3км). Рядом гостиници «Орешник», оздоровительный комплек «Одиссея».